Tren Maya, sin superar expectativas del sector inmobiliario
Cancún, Q. Roo. – Para la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), el Tren Maya aún no detona el desarrollo inmobiliario a su alrededor, a pesar de ser una de las obras emblemáticas del sexenio.
Ignacio Lacunza Magaña, presidente de la asociación, comentó que hay una gran expectativa, lo mismo que en el propio corredor transístmico.
“Como asociación le estamos comentando a aquellas personas que deseen comprar o vender un inmueble en esas zonas que acudan a un profesional inmobiliario”, dijo en entrevista con El Universal.
Agregó que en la ruta del Tren Maya son inmuebles ejidales y hay gente sin escrúpulos que va buscando la ruta y ofrece a los campesinos una cantidad y esa gente está acostumbrada a la austeridad y tranquilidad del campo.
“Cuando llega alguien y les ofrece una cantidad que en su vida han visto junta, pueden caer en alguna situación poco ética”, advirtió.
La AMPI propone por que se establezca una Ley Inmobiliaria en el país para que sólo los profesionales inmobiliarios como los de la asociación, que están registrados con nombre y apellido, domicilio fiscal y registro ante el SAT, puedan hacer transacciones de compra-venta de inmuebles.
Independientemente del Tren Maya, la zona de la Riviera Maya permanece como una de las más atractivas para invertir en bienes raíces para renta vacacional o como segunda casa.
“El rubro de las rentas vacacionales ha tenido un impulso notable sobre todo en zonas turísticas donde se han hecho edificaciones para ese fin, donde algunos desarrolladores ofrecen la administración y renta de ese tipo de inmuebles”, expuso.
Manifestó “de las plataformas no tenemos el control, pero están dominando el mercado y los desarrolladores están vendiendo los inmuebles con la opción de pagarlos con la renta”.
Para lo que resta del año, la expectativa en el segmento inmobiliario vacacional es buena sobre todo en Campeche, la Riviera Maya, la Riviera Nayarita y Baja California.
El presidente de los profesionales inmobiliarios aseguró que, entre la reubicación de las cadenas de Asia hacia Norteamérica, especialmente México, fenómeno conocido como nearshoring y el crecimiento del turismo, habrá una demanda importante y sostenida de vivienda en los próximos 10 años.
